Hochbauleistungen

Meine bautechnischen Ingenieurleistungen umfassen die Projektleitung, die Beweissicherung von Hochbauten und den allgemeinen Tiefbau.

Die Leistungen im Hochbau korrespondieren eng mit der Projekt- oder Bauleitung . Diese umfasst je nach Vereinbarung die vollumfängliche Betreuung einer Baumaßnahme im Sinne des Bauherrn. Grundlage sind hier dann die jeweiligen Verein- barungen gemäß der AHO oder der HOAI. Im Zusammenhang mit der Bauleitung erfolgt die Übernahme der Leistungen für die örtliche Bauleitung und / oder die Oberbauleitung.

Ich habe sehr gute Erfahrungen mit der Bündelung der Leistungen von Projekt- leitung, Oberbauleitung und der Sicherheits- und Gesundheitskoordination gemacht, da sich hier positive Synergieeffekte zwischen Aufwand und Projektabwicklung in der Qualität und der zeitlichen Abwicklungen ergaben. Die Projektleitungsaufgaben sind keine klassischen Hoch- bauleistungen, sondern sind im Zusammenhang mit Tiefbau- und Erschliessungsmaßnahmen sehr bedeutend geworden.

Zur Projektleitung / Projektbetreuung gehören auch unterstützende Baubegehungen im Bereich von Privatbaumaßnahmen, die der Referenz der Architekten und / oder Bauträ- gerentscheidungen dienen.

 
Grundsätzlich können unabhängig von der Zuordnung zum Hoch- / Tiefbau folgende Leistungen die zur Projektleitung gehören als grundsätzliche Aufgaben dargestellt werden.

• Prüfung der Kosten
  

• Projektorganisation
  

• Durchführung von Terminen
  

• Koordinierung der Projektbeteiligten
  

• Termin- und Ablaufkontrolle
  

• Budgetüberwachung
  

• Ermittlung von Einsparpotentialen
  

• Aufstellung von Zuwendungsanträgen
  

• Aufstellung von Teil- und Schlußverwendungsnachweisen
  

• Führen des manuellen und elektronsichen Schriftverkehrs
  

• Planungskoordniantion
  

• Aufstellung von Raumprogrammen
  

• Ermittlung von Ausstattungsdetails
  

• Miet- und Nutzflächenermittlungen
  

• Aufstellung von Wirtschaftlichkeitberechnungen
  

• Aufstellung von Verwendungs- und Schlußverwendungsnachweisen
  
  

Hochbau
Die Leistungen im Zusammenhang den Hochbaumaßnahmen sind häufig auf die Bauherren- vertretung ausgerichtet. Es werden von mir alle maßgeblichen Auf- gaben wahrgenommen, die für die Projekt- realisierung im Sinne der Bauher- renschaft erforderlich sind. Meine bisherigen Leistungen betrafen folgende Objekte:

• Schulen, Kindergärten, Feuerwehrgerätehäuser
  

• Büroobjekte bis 30,0 Mio. €
  

• Objekte mit Mischnutzungen (Büro/Gewerbe/Wohnen)
  

• Sonderbauwerke der Ortsentwässerung
  

• Wohnhäuser der gehobenen Ausstattung
  

• Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
  

• Kellersanierungen
  

• Stahlbetonbrücken
  

• bewegliche Brücken bis 55,0 Mio. €
  
  

• Baustelleneinrichtungsplanung

• Si-Ge-Koordination

• Preisverhandlungen

• Abrechnung

• Projektsteuerung / Terminkontrolle

• Bauherrenvertretung

• Protokollführung

• Vorabnahmen / Mängelverfolgung

• Abnahmen / Dokumentationen

• Bauherrenberatung

mangelhafter Abstandshalter

Aufhängung der Bewehrung mit Zaundraht