Die Leistungen meines Büros umfassen die Bereiche der Projektleitung und der Baulei- tung für Hoch-, Kanal- und Straßenbaumaßnahmen, die Beweissicherung von Hoch- bauten über den allgemeinen Tiefbau bis hin zu Straßen- und Kanlbaumaßnahmen, Gut- achten im Bereich der Niederschlagswasserentsorgung, Schäden an Gebäuden, den Betrieb von Sonderbauwerken und Anlagen, die Erstellung von Betriebsanleitungen , die SiGe-Koordination und die Arbeitssicherheit von Straßenbaustellen.
Ein kleines Büro für die Projektleitung? Gegenüber großen
Ingenieurgesell- schaften bin ich mit erheblich akzeptableren Honoraren
und erheblich flexibleren Arbeitsmethoden deutlich im Vorteil. Dieses gilt vor allem dann, wenn die Projekt- und Bauleitung
(in den Bereichen Hochbau und
Tiefbau) für den Bauherren, in Ergänzung mit der Sicherheits- und Gesundheitskoordination wahrgenommen
werden. Noch deutlicher wird dieser Synergieeffekt im Zusammenhang mit Erschliessungsmaßnahmen Ich lebe Ihr Projekt.
Ich kann mich erheblich schneller auf den Kunden und die Aufgabe
einstellen. Der große Vorteil besteht hier in der flexiblen Anpassung an
vorhanden Strukturen und der Übernahme von Entscheidungswegen ohne in
einer starren Struktur gefangen zu sein.
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Ermittlung der Projektgrundlagen
Objektraum, Beteiligte, Kostenerfassung, Budgetzusamenstellungen, Zuwendungen, Protokollführung, Terminabwicklung
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Projektrealisierung
Bauherrenberatung, Kostenverfolgung, Vertragswesen für HOAI und VOB-Verträge, Planprüfungen, Verfolgung der Nachbearbeitungen, LV-Prüfung, Vergabe und Abrechnung, Bauleitung, Ausführungskontrollen, Aufmaße, Abrechnung, Schriftverkehr, Terminplanausstellung und Terminüberwachung u.a.
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Oberbauleitung
Überwachung der örtlichen Bauleitung, Mitwirkung bzw. Herbeiführen von Bauherrenentscheidungen
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Sicherheits- und Gesundheitskoordination
Überwachung der Maßnahmen aus der Sicht der Bauherren. Einholung der Gefährdungsbeurteilungen, Erstellung von Baustellenordnungen und Not- fallplänen, Abstimmungen mit der Berufsgenossenschaft
Die Projekt- oder Bauleitung umfasst je nach Vereinbarung die vollumfängliche
Betreuung einer Baumaßnahme im Sinne des Bauherrn. Grundlage sind
hier dann die jeweiligen Vereinbarungen gemäß der AHO oder der HOAI. Im
Zusammenhang mit der Bauleitung erfolgt die Übernahme der Leistungen
für die örtliche Bauleitung und / oder die Oberbauleitung.
Ich habe sehr gute Erfahrungen mit der Bündelung der Leistungen von
Projektleitung, Oberbauleitung und der Sicherheits- und Gesundheits- koordination gemacht,
da sich hier positive Synergieeffekte zwischen Aufwand und Projektabwicklung in der Qualität
und der zeitlichen Abwicklungen ergaben. Die Projektleitungsaufgaben sind keine
klassischen Hochbauleistungen, sondern sind im Zusammenhang
mit Tiefbau- und
Erschliessung smaßnahmen sehr bedeutend geworden.
Zur Projektleitung / Pro- jektbetreuung gehören auch unterstützende Baubegehungen im Bereich von Privatbaumaßnahmen, die
der Referenz der Architekten und / oder Bauträgerentschei- dungen dienen.
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Prüfung der Kosten
Die Leistungen im Zusammenhang den Hochbaumaßnahmen sind häufig auf die Bauherrenvertretung ausgerichtet.
Es werden von mir alle maßgeblichen Aufgaben wahrgenommen, die für die Projektrealisierung im Sinne der Bauherrenschaft erfor- derlich sind.
Meine bisherigen Leistungen betrafen folgende Objekte:
Schulen, Kindergärten, Feuerwehrgerätehäuser
Erschliessung
Bei
Erschließungsmaßnahmen entwickeln sich, sobald neben den Einzelobjekten des Hoch- oder Tiefbaues weitere Baumaßnahmen zur
erschließung privater oder öffentlicher Flächen notwendig werden. Im Zusammenhang mit derartigen Entwicklungsmaß- nahmen
werden intensive Abstimmung mit den Bauordnungs- und Planungsbehörden erforderlich. Bereits in diese Abstimmungen fliessen
die notwendigen Klärungen mit den Versorgungsunternehmen und dem Straßenbau
behördern und / oder den Tiefbauämtern mit ein. Grundsätzlich gehören die Ab- stimmung der Planungen und der Ausfüh- rungsleistungen
der Versorgungs- unternehmen für Strom-, Gas- und Wasserver- sorgung, Entwässerung, Tele- kommunikation, Kabelverbindungen, öffentliche
Leerrohr- systeme u.a. mit zu meinen Leistungen.
Meine bisherigen Erschlissungsmaßnahmen umfassten folgende Objekte:
Wohnerschliessungsstraßen / Anliegerstraßen
Tiefbau
Die Tiefbauprojektleitung umfasst hauptsächlich den Kanalneubau, die Kanal- sanierung, den Neu- oder Umbau von
Sonderbauwerken der Ortsentwässerung. Bei letzteren erstelle ich innerhalb der Projektleistung auch die
Dienst- und Betriebsanweisungen sowie die anlagenspezifischen
Betriebsanleitungen
Diese Betriebsanleitungen beihalten in der Regel Explosionsschutzdokumente, die
Ge- fährdungsbeurteilungen, die notwendigen zusätzlichen
Unterbetriebsanleitungen der installierten Zusatzgeräte.
Anliegerstraßen in Natur- und Betonsteinpflaster Umbau von Landstraßen Hafenbau und kleiner Marinas Sonderbauwerke der Ortsentwässerung Einleitungen in Gewässer Kanalbauten offen und geschlossen bis DN2200
In diesem Bereich
werden sämtliche Maßnahmen über die Begleitung einer kleinen Erschliessungsstraße,
Wohnerschließungen mit bis zu 50 Einzel- wohnobjekten
(wobei diese Leistung auch die Koordination der Leitungsträger (Trassenanweisungen) beinhaltet), Gewerbeparks mit Mischnutzung bis
18 Hektar, Kanalbaumaßnahmen von der Freigefälleleitung DN150 bis hinzu bemannten Vortrieben bis DN
2200 zuverlässig begleitet.
Meine bisherigen Leistungen betrafen folgende Objekte:
